大切な不動産を、次の世代へスムーズに引き継ぐために
相続は、大切な家族を亡くされた悲しみの中、様々な手続きが必要となる大変な出来事です。中でも、不動産の相続は、手続きが複雑で、専門的な知識が必要となるため、多くの方が不安を抱えています。
司法書士事務所 飛鳥では、司法書士が、相続登記の複雑な手続きを、分かりやすく、
丁寧にサポートいたします。
相続登記とは？
相続登記とは、亡くなった方（被相続人）名義の不動産を、相続人の方の名義に変更する手続きです。この手続きを行わないと、不動産を売却したり、担保にしたりすることができません。
2024年4月1日から、相続登記が義務化されました。
相続の開始を知ってから3年以内に相続登記を申請しなければ、10万円以下の過料が科される可能性があります。
相続登記が必要なケース
- 不動産を売却したい
- 不動産を担保に融資を受けたい
- 不動産の名義を整理したい等
放置するとどうなるの？
相続登記を放置すると、以下のリスクがあります。
- 不動産の売却や活用ができない
- 相続税の申告に影響が出る可能性がある
- 相続人間でトラブルが発生する可能性がある
- 2024年4月1日以降に相続が発生し、3年以内に手続きを行わない場合、10万円以下の過料が科される可能性がある
司法書士事務所 飛鳥にお任せください。
- 複雑な手続きも安心: 必要な書類収集から法務局への申請まで、全て私たちが代行いたします。
- 分かりやすい説明: 専門用語を使わず、分かりやすい言葉で丁寧に説明いたします。
- 迅速な対応: お客様をお待たせすることなく、迅速に手続きを進めます。
- 地域密着型の親身な対応: 島田市・静岡市を中心に活動しており、地域の皆様に寄り添ったサポートをいたします。
相続登記の流れ
- ご相談・お見積り: まずはお気軽にご相談ください。お客様の状況をお伺いし、必要となる手続きや費用についてご説明いたします。
- 必要書類の収集・準備: 戸籍謄本や固定資産評価証明書など、必要な書類を収集・準備いたします。
- 遺産分割協議書の作成（必要な場合）: 相続人が複数いる場合は、遺産分割協議書の作成が必要です。
- 登記申請: 必要書類が揃ったら、法務局に登記申請を行います。
- 登記完了: 登記が完了すると、新しい登記簿謄本（権利証 登記識別情報）が交付されます。
よくあるご質問
- Q: 相続登記の費用はどのくらいかかりますか？A: 不動産の評価額や相続人の数などによって異なります。まずは相談いただき、お見積もりをご確認ください。
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